濰坊物業(yè)公司近日獲悉，濰坊市處理78家物業(yè)企業(yè) 春風(fēng)、華安等“老字號(hào)”也在內(nèi)

　　物業(yè)收費(fèi)積極、服務(wù)怠慢，公共部位收費(fèi)不公開……物業(yè)服務(wù)水平與業(yè)主利益息息相關(guān)，是業(yè)主關(guān)注的焦點(diǎn)。4月2日，濰坊市物業(yè)管理辦公室發(fā)布《關(guān)于對(duì)部分違法違規(guī)物業(yè)服務(wù)企業(yè)處理情況的通報(bào)》，對(duì)濰坊市78家物業(yè)企業(yè)做出限期整改、取消評(píng)優(yōu)資格、限制參與投標(biāo)、降級(jí)、注銷資質(zhì)等處理，并予以通報(bào)。其中34家物業(yè)企業(yè)被注銷資質(zhì)，退出服務(wù)市場(chǎng)。

　　物業(yè)服務(wù)不好 小區(qū)居民滿腹怨言

　　4月2日，家住濰城區(qū)健康西街與青年路交叉口附近中金國(guó)際小區(qū)的王先生反映，兩年了，他所在的4號(hào)樓2單元的安全門智能門鎖就沒(méi)能正常使用過(guò)。家里來(lái)了客人到樓下后，要打電話告知；快遞員到樓下后也沒(méi)法通過(guò)智能門鎖聯(lián)系業(yè)主……“我們不知向物業(yè)反映過(guò)多少次了，一個(gè)月前，他們給換了新智能門鎖，但還是不能用。問(wèn)物業(yè)什么時(shí)候能修好，他們也不說(shuō)?！蓖跸壬f(shuō)。

　　在4號(hào)樓2單元門前，西瓜皮、土豆皮、衛(wèi)生紙等垃圾遍地。王先生搖著頭說(shuō)，小區(qū)里一直都這樣。

　　“收錢的時(shí)候比誰(shuí)都積極，想要他們服務(wù)卻難上加難?！?號(hào)樓一茶葉店店主對(duì)小區(qū)物業(yè)這樣評(píng)價(jià)。

　　隨后，記者來(lái)到該小區(qū)物業(yè)濰坊吉安物業(yè)管理有限公司辦公室，兩名工作人員正在低頭忙碌。記者就智能門鎖一事咨詢，他們表示換了新的智能門鎖后線路一直沒(méi)弄好。記者問(wèn)何時(shí)可以投入使用，兩人冷冷地回答“不知道”.

　　根據(jù)市物業(yè)辦公布的《關(guān)于對(duì)部分違法違規(guī)物業(yè)服務(wù)企業(yè)處理情況的通報(bào)》，眼前的這個(gè)暫定級(jí)別的物業(yè)公司已因資質(zhì)證書過(guò)期而被注銷資質(zhì)，濰坊吉安物業(yè)管理有限公司目前為超資質(zhì)承攬項(xiàng)目。

　　力度空前 部分“老字號(hào)”也被通報(bào)

　　實(shí)際上，面臨被注銷資質(zhì)的物業(yè)企業(yè)并不在少數(shù)。4月2日，記者從市物業(yè)辦獲悉，在此次通報(bào)的78家物業(yè)企業(yè)中，濰坊銘君物業(yè)管理有限公司、濰坊翰通物業(yè)服務(wù)有限公司、濰坊吉安物業(yè)管理有限公司等34家物業(yè)企業(yè)因超資質(zhì)承攬項(xiàng)目、無(wú)物業(yè)管理項(xiàng)目等問(wèn)題被注銷資質(zhì)，退出服務(wù)市場(chǎng)。

　　濰坊德安翔泰物業(yè)管理有限公司等5家物業(yè)企業(yè)因管理不規(guī)范、業(yè)主滿意率低等原因被作為丁級(jí)企業(yè)管理，信用檔案按79分計(jì)，取消資質(zhì)核定和創(chuàng)先評(píng)優(yōu)資格，不允許承接新的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，同時(shí)物業(yè)部門還將重新核查企業(yè)資質(zhì)條件，視情況降低或注銷資質(zhì)。山東東方服務(wù)有限公司則因與二級(jí)資質(zhì)要求不符被報(bào)請(qǐng)降低資質(zhì)。另有38家物業(yè)企業(yè)被要求限制整改。

　　據(jù)市物業(yè)辦工作人員介紹，此次整頓力度前所未有。在被通報(bào)的物業(yè)企業(yè)中，有不少二級(jí)甚至一級(jí)物業(yè)企業(yè)。濰坊第一家市場(chǎng)化物業(yè)企業(yè)濰坊春風(fēng)物業(yè)管理有限公司及具備一級(jí)資質(zhì)的濰坊市華安物業(yè)管理有限公司等，這些成立時(shí)間長(zhǎng)、市場(chǎng)龐大的“老字號(hào)”物業(yè)企業(yè)也都出現(xiàn)在通報(bào)名單中。另外，一些外地入濰的物業(yè)企業(yè)也在此次整頓之列。

　　開展專項(xiàng)整治活動(dòng) 持續(xù)到7月15日

　　據(jù)市物業(yè)辦工作人員介紹，對(duì)于這些受到通報(bào)的物業(yè)企業(yè)，除注銷資質(zhì)的，各縣市區(qū)（開發(fā)區(qū)）物業(yè)主管部門均要約談其法人代表，要求簽署守法經(jīng)營(yíng)承諾書，并將約談情況于4月15日前書面報(bào)市物業(yè)辦。 我市物業(yè)部門決定在全市范圍內(nèi)開展物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治年活動(dòng)，集中整治階段自4月1日開始，一直持續(xù)到7月15日。目前我市共有物業(yè)企業(yè)700多家，專項(xiàng)整治活動(dòng)中，對(duì)管理服務(wù)規(guī)范、業(yè)主滿意度高、誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)將給予通報(bào)表?yè)P(yáng)，并確定50家左右物業(yè)企業(yè)作為重點(diǎn)扶持培育對(duì)象。對(duì)那些管理混亂、服務(wù)質(zhì)量差的物業(yè)企業(yè)首先依法追究其責(zé)任，并進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，不良行為記入信用檔案，并視情節(jié)給予取消評(píng)優(yōu)資格、限制參與招投標(biāo)、降低或注銷資質(zhì)等處分，其中注銷或降級(jí)物業(yè)企業(yè)數(shù)量100家左右。

　　記者 李早花

　　被注銷資質(zhì)物業(yè)企業(yè)名單

　　企業(yè)名稱 存在的主要問(wèn)題 處理意見

　　濰坊銘君物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊翰通物業(yè)服務(wù)有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊運(yùn)澤物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊潤(rùn)祥物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊華萊仕物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊吉安物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊千居里物業(yè)管理有限業(yè)公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊瑞馳物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊榮鈺物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊金鸞御景城物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊和風(fēng)物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊北王國(guó)際汽配城物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊潤(rùn)福祥物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊好家物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊鴻運(yùn)物業(yè)服務(wù)有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　壽光市晟濠物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　臨朐福園物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　昌樂(lè)縣力源物業(yè)有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　青州市恒泰物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　青州市樂(lè)居物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　昌樂(lè)金鵬物業(yè)服務(wù)有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊麗景苑物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊世博物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊怡順物業(yè)管理有限公司 資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊益翔市政服務(wù)有限公司 企業(yè)名稱不規(guī)范，資質(zhì)證書過(guò)期 注銷資質(zhì)

　　濰坊未來(lái)經(jīng)典物業(yè)管理有限公司 無(wú)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，不按規(guī)定辦理資質(zhì)監(jiān)督檢查 注銷資質(zhì)

　　濰坊居世界物業(yè)服務(wù)咨詢有限公司 無(wú)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，不按規(guī)定辦理資質(zhì)監(jiān)督檢查 注銷資質(zhì)

　　濰坊萬(wàn)城物業(yè)管理有限公司 無(wú)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，不按規(guī)定辦理資質(zhì)監(jiān)督檢查 注銷資質(zhì)

　　濰坊大府物業(yè)管理有限公司 無(wú)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，不按規(guī)定辦理資質(zhì)監(jiān)督檢查 注銷資質(zhì)

　　濰坊天翔物業(yè)管理有限公司 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照已注銷 注銷資質(zhì)

　　高密市嘉源物業(yè)有限公司 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照已注銷 注銷資質(zhì)

　　臨朐華諾物業(yè)管理有限公司 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照已注銷 注銷資質(zhì)

　　諸城市龍光物業(yè)有限公司 企業(yè)改制，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照已注銷 注銷資質(zhì)

　　濰坊天一物業(yè)管理有限公司 不符合二級(jí)資質(zhì)條件；不配合工作；無(wú)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 報(bào)請(qǐng)注銷資質(zhì)