濰坊物業(yè)公司獲悉，項(xiàng)目編號：SDRY-202406-491

　　項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省,濰坊市

　　一、招標(biāo)條件

　　本濰坊高新區(qū)張營社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金476.599145萬元，招標(biāo)人為 濰坊高新區(qū)清池街道李家張營股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道黃家張營股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道呂家張營股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道南張營股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道董流股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道黃家街股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道北潘家莊股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道南潘家莊股份經(jīng)濟(jì)合作社。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　規(guī)模：總建筑面積253171.29平方米，其中多層住宅建筑面積164714.25平方米，高層帶電梯住宅建筑面積23365.33平方米，商業(yè)建筑面積17279.49平方米，其他服務(wù)用房建筑面積2751.28平方米，地下儲藏室建筑面積12991.34平方米，地下車庫建筑面積32069.6平方米;戶數(shù)約1446戶，停車位1289個(gè);小區(qū)建筑形態(tài): 由多層住宅、高層帶電梯住宅、商業(yè)組成，小區(qū)多層住宅35棟、高層帶電梯住宅4棟、商業(yè)(含服務(wù)用房)1棟，2個(gè)出入口。具體規(guī)模詳見招標(biāo)文件。

　　物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起五年

　　預(yù)算金額：476.599145萬元(單年度95.319829萬元)

　　建設(shè)地點(diǎn)：濰坊高新區(qū)櫻前街5588號。位于高新三路以西，清池街道辦事處黃家街村農(nóng)民集體以東，櫻前街以南，浞景街以北。

　　范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

　　(001)濰坊高新區(qū)張營社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　(001濰坊高新區(qū)張營社區(qū)物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：

　　1、投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨(dú)立法人資格，并具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍和提供服務(wù)的能力。

　　2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度。

　　3、在近3年物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中無不良記錄、無負(fù)面社會影響。

　　4、公司目前有在管類似物業(yè)項(xiàng)目。

　　5、根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案與評級管理辦法》建立信用檔案，具有B級及以上信用等級;山東省以外企業(yè)未建立信用檔案的可提供注冊地物業(yè)主管部門良好信用證明文件。

　　本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

　　四、招標(biāo)文件的獲取

　　獲取時(shí)間：2025年01月08日至2025年01月14日，每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)。

　　獲取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取。獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)位于濰坊高新區(qū)中陽金豐大廈301室。投標(biāo)人代表攜帶以下證件原件及其復(fù)印件1套(加蓋公章)：具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本;在管類似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績合同;信用評級報(bào)告(網(wǎng)頁資料)或信用證明文件;法定代表人身份證明書附身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書附法定代表人及授權(quán)代理人身份證復(fù)印件(法定代表人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)可不提供法定代表人授權(quán)委托書)。

　　文件資料費(fèi)：300元，售后不退。

　　五、投標(biāo)文件的遞交

　　遞交截止時(shí)間：2025年02月14日13時(shí)30分

　　遞交方式：紙質(zhì)文件遞交。

　　六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

　　開標(biāo)時(shí)間：2025年02月14日13時(shí)30分

　　開標(biāo)地點(diǎn)：另行通知。

　　七、其他

　　招標(biāo)說明：本項(xiàng)目面向社會公開招標(biāo)，歡迎所有資格符合要求的投標(biāo)人參與競選，現(xiàn)場對物業(yè)服務(wù)方案綜合評審(固定價(jià)格選服務(wù))，擇優(yōu)選擇能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的投標(biāo)人。

　　資格審查方式：資格后審。獲取招標(biāo)文件時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終合格或通過。

　　發(fā)布媒介：濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、招標(biāo)采購信息服務(wù)平臺。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：濰坊高新區(qū)清池街道李家張營股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道黃家張營股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道呂家張營股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道南張營股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道董流股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道黃家街股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道北潘家莊股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道南潘家莊股份經(jīng)濟(jì)合作社

　　聯(lián)系人：牟書記      電話：15154492286

　　地址：濰坊高新區(qū)櫻前街5588號

　　電子郵件：/

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東銳意項(xiàng)目管理有限公司

　　地址：濰坊高新區(qū)中陽金豐大廈301室

　　聯(lián)系人：張經(jīng)理

　　電話：0536-8756061  13626361877

　　電子郵件：sdzbdl@126.com